Uşakgündem’de yer alan bilgilere nazaran, Dolandırıcılar bu sefer de gözlerini tapulara dikti. Milyonlarca tapu sahibinin tapusunu habersizce satma yoluna başvuran dolandırıcılara ait ikaz yapıldı.
Son periyotta fahiş artışa geçen arsa ve konut fiyatları, dolandırıcıların yeni gayesi haline geldi. Bilhassa uzun bir müddettir üzerinde süreç yapılmayan ve ‘uyuyan tapu’ olarak nitelendirilen tapuların büyük risk altında olduğu belirtildi. Pekala bunu önlemek için ne yapılabilir? İşte detaylar…
E-DEVLET TAPU SMS KAYDI NASIL YAPILIR?
1. e-Devlet’e girilir.
2. Arama butonuna ‘tapu telefon’ yazılır.
3. ‘Tapu Telefon Bilgileri Beyan’ sayfası açılır. “Bu hizmeti kullanarak beyan edeceğiniz telefon bilgisi TAKBİS’te TC Kimlik Numarası kayıtlı olan tapu kayıtlarınız ile eşleştirilecektir.” ile “Daha evvelden kayıtlı bir telefon numaranız bulunmamaktadır.” ihtarları görülür. Sağ üstteki ‘Telefon Numarası Kaydet’ düğmesine tıklayarak telefon numaranızı kaydedebilirsiniz. ‘Bilgilendirme metnini okudum ve onaylıyorum’ işaretlendikten sonra, ‘Doğrulama Kodu Gönder’e tıklanır.
4. Telefonunuza SMS yoluyla gelen ‘doğrulama kodu’ ekranda ilgili alana girilerek ‘onayla’ tıklanır.
5. ‘İşlem başarılı’ biçiminde ekrandaki bilgi sonrası artık dolandırıcıların isminize tapudan bilginiz dışında süreç yapılıyorsa haberdar oluyorsunuz. Bunları yapmanız halinde; artık tapuda uydurma kimlik ve düzmece vekalet ile haberdar olmadığınız bir satış/devir başvurusu yapıldığında telefonunuza bildiri gelecektir.
UYUYAN TAPU DOLANDIRICILIĞI NEDİR?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Ali Güvenç Kiraz yaptığı açıklamasında “Yapılan sahtecilik organize bir sahtecilik üzere görünüyor. Yaşlı, engelli, yurt dışında yaşayan gurbetçiler yüklü olmak üzere maksat alınmış. Tapularda uzun müddet süreç yapılmaması da sahteciliğe yol açıyor. İki tıp sahtecilik yapıldığını görüyoruz. Birincisi geçersiz vekaletname düzenleniyor. Gayrimenkul hareketsiz olduğu için süreç yapıyorlar” diyerek e-Devlet üzerinden tapu SMS kaydı yapılmasını istedi. Kelam konusu kayıt sonrasında tapu üzerinde süreç yapılmak istenmesi durumunda tapu sahiplerine SMS ile bilgilendirme bildirisi gönderiliyor.
