DENİZ DALLI-GÜNBOYU
Piyasa uzmanı Tuna Kaya, “Türkiye’de önemli bir konut külfeti var. Bu manada önemli bir düşüş beklemiyorum konut fiyatlarında” sözlerini kullandı.
YouTube kanalından yeni bir görüntü yayımlayan Kaya, konut fiyatlarının düşeceği tarihi açıkladı.
Fiyatlarının yakın bir tarihte düşeceğini belirten Kaya, “Bu, inşaat maliyetlerinde son bir buçuk yılın en güçlü artışıydı. İnşaat maliyet endeksi yüzde 15, 67 arttı Geçen aya nazaran yüzde yüzde 96,9 oranında konut fiyatları bir yıl öncesine nazaran arttı.” İnşaat maliyeti de yıllık yüzde 62,3. Her iki gösterge de TÜİK enflasyonunun üzerindedir. TÜİK’in enflasyon oranı şu anda yüzde 50. Bir de baktığımızda hem inşaat maliyet endeksi hem de konut fiyatları TÜİK’in üzerinde. “Bu bakımdan mesken fiyatlarının kıymetli ölçüde düşmesini beklemiyorum” dedi.
“EV ALACAKLAR O TARİHİ BEKLEYİN…”
Konut üretiminin süratle arttığını ve bunun fiyatlara olumlu halde yansıyacağını söz eden Tuna Kaya, “Tabii ki bu konut finansmanında zahmet yaratacak lakin enflasyonun artması ve inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle zelzelede kaybolan binalar ve son 3-4 yıldır arkadaşlar, yıllardır üretilen konutlar yetersizdi. Yani Türkiye’de önemli bir konut problemi var. Bu manada önemli bir düşüş beklemiyorum konut fiyatlarında. Önümüzdeki aylarda yaşanacak hafif düşüş yeni alımlar için fırsat olarak değerlendirilebilir” diyerek hoş haberi duyurdu.
