Ekonomide rasyonel siyasetlerin öne çıkmaya başlamasıyla yükselişi hızlanan dolar kurunun akabinde konut fiyatlarının da artmaya devam etmesi beklenirken, Türkiye İstatistik Kurumu Nisan 2023 İnşaat Maliyet Endeksi sayılarını açıkladı.
Seçimlerin geride kalmasının akabinde dolarda yaşanan tarihi yükselişin hem inşaat hem de gayrimenkul dalında meçhullüğü ortadan kaldırabileceği söz ediliyor. Lakin bölümü yeni maliyet artışları ve artırımlar bekliyor. İki yıldır baskılanan döviz kurları münasebetiyle maliyet hesabı yapmakta zorlanan inşaat dalı iktisatta rasyonel siyasetlere dönülmesiyle yeni bir periyodun başlamasını bekliyor.
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, bahisle ilgili açıklamasında, “Dövizde son iki yıldır baskılama vardı. Bu yükselişle dolar olması gereken düzeye gidiyor. Hiç elbet bu yükseliş ile ithal eserlerde de maliyet artışları olacak. Bu kapsamda inşaat dalında fiyatlar artabilir. Yatırımcı bu ortamda yeni proje üretmek ister mi onu da görmek lazım” değerlendirmesinde bulundu.
İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ YILLIK YÜZDE 52,99 ARTTI
İnşaat maliyet endeksi, 2023 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran %1,03, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %52,99 arttı. Bir evvelki aya nazaran materyal endeksi %1,37, personellik endeksi %0,18 arttı. Ayrıyeten bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran gereç endeksi %39,80, personellik endeksi %102,72 arttı.
BİNA İNŞAATI MALİYETİ YILLIK YÜZDE 54,55 ARTTI
Bina inşaatı maliyet endeksi, bir evvelki aya nazaran %0,91, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %54,55 arttı. Bir evvelki aya nazaran materyal endeksi %1,21, personellik endeksi %0,18 arttı. Ayrıyeten bir evvelki yılın birebir ayına nazaran materyal endeksi %41,14, personellik endeksi %103,02 arttı.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir evvelki aya nazaran %1,46, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %48,01 arttı. Bir evvelki aya nazaran gereç endeksi %1,89, personellik endeksi %0,21 arttı. Ayrıyeten bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran gereç endeksi %35,67, personellik endeksi %101,61 arttı.
