Fırsatçı mesken sahipleri bu defa ‘kısa periyot kiralamaya uygundur’ yahut ‘6 aylığına kiralık’ oyunuyla sahnede. Yüzde 25 kira sınırlamasını aşmak ve yılda 2 kere artırım yapabilmek için kısa periyotlu mukavele imzalamaya başladılar. Pekala bu durum yasal mı, kiracılar mağdur olmamak için ne yapmalı? İşte detaylar…
KİRALIK KONUTTA YENİ OYUN
Zam oranına bir yenisini daha eklediler. Mesken kirasına daha sık artırım yapmak isteyen fırsatçı konut sahipleri, kira mukavelelerini 6 ay üzerinden düzenlenmeye başladılar. Kısa periyodik mukavelelerle kiraya yılda iki kere artırım yapmak isteyen fırsatçıların 6 ay dolunca kiracıyı münasebet göstermeden tahliye etmesi mümkün değil. Uzman isimler kiralık konut arayanlara kısa vadeli mukavelelerden uzak durulması gerektiğini tabir etti.
“İHTİYACINI BELGELEMESİ GEREKİR”
Gayrimenkul uzmanı Salim Taşçı, “Yüzde 25 hududunu delmek için fırsatçılık yapıyorlar. Kiracıya 6 ay sonunda ‘hadi çık’ diyemez. Gereksinimden diyorsa muhtaçlığını belgelemesi gerekir” dedi.
Arabulucu avukat Dursuna Yassıkaya, “Ev sahipleri baskı ögesi olarak kurmaya başladılar. 6 aylık gerçek bir irade olmadığı tespit edilecek olursa Uygar Kanunun ikinci unsurdaki hakkında berbata kullanılması sonucunu doğuracaktır” diye konuştu.
“KANUNA KARŞI BİR HİLE KELAM KONUSU”
ATV Haber‘in haberine nazaran avukat Şadan Tavırlı, “Ev sahipleri 6 aylık mukavele yaparak 2 tane artış yapmaya çalışıyorlar. Lakin 6 aylık kira kontratı 6 ayın sonunda konut sahibi 2 kez artış yapmış oluyor. Kanuna karşı bir hile kelam konusu” sözlerini kullandı.
