Türkiye İstatistik Kurumu Haziran 2023 enflasyon sayılarını açıkladı. TÜFE’deki (2003=100) değişim 2023 yılı Haziran ayında bir evvelki aya nazaran %3,92, bir evvelki yılın Aralık ayına nazaran %19,77, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %38,21 ve on iki aylık ortalamalara nazaran %59,95 olarak gerçekleşti.
Açıklanan sayılar ortasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2023 Temmuz ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. Buna nazaran Temmuz 2023 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara nazaran yüzde 59,95 oldu.
EV SAHİPLERİ ARTIRIM YAPAMAYACAK
Hatırlanacağı üzere konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, geçen yıl Haziran ayında Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Yasa ile birlikte 11 Temmuz 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen kontratlarda, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti. Bu yıl uzatılıp uzatılmayacağı merak edilen düzenleme 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı.
1 Temmuz 2024’e kadar kira tepit davaları, her beş yılı dolduran mukaveleler için açılma hakkı bulunuyor lakin dava açılmadan evvel arabulucuya gitmek mecburî olacak. Düzenleme 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek.
İŞ YERLERİ
Haber3’te yer alan bilgilere nazaran bu tarihe kadar yenilenen kira kontratlarında de yüzde 25’lik hudut uygulanmak zorunda fakat bu önlem 5 yıl üzeri kontratları kapsamıyor. Lakin iş yerleri için tıpkı kapsamda değil. Yani iş yerlerinde kiracı olanlar mal sahiplerine enflasyon oranında artırım yapmaya devam edecek.
Buna nazaran Temmuz ayındaki kira artış oranında üst hudut yüzde 25 olarak kalacak.
TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI
Hesaplama örnekleri
Mevcut kira bedeli: 7.000 TL
Zam oranı: yüzde 59,95 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 4.196,50 TL
Zamlı kira bedeli: 11.196,50 TL
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: yüzde 59,95 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 5.995 TL
Zamlı kira bedeli: 15.995 TL
Mevcut kira bedeli: 15.000 lira
Zam oranı: yüzde 59,95 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 8.992 TL
Zamlı kira bedeli: 23.992,50 TL
Mevcut kira bedeli: 20.000 lira
Zam oranı: yüzde 59,95 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 11.990 TL
Zamlı kira bedeli: 31.990 TL
