Tunç, fahiş kira artışlarını önlemek için kiralara yüzde 25 artış sonu getirildiğini ve 1 Eylül 2024’e kadar uzatıldığını hatırlattı. Ayrıyeten, 1 Eylül’den itibaren kiracı-ev sahibi davalarında mecburî arabuluculuk devrinin başladığını söyledi.
Tunç, arabuluculuk uygulamasının, alternatif uyuşmazlık tahlil tekniği olduğunu ve kira davalarında kıymetli bir boşluğu dolduracağına inandığını söyledi.
Arabuluculuğun, hem dava yükünü azaltacağını hem de taraflar ortasında uyuşmazlıkların daha barışçıl bir yolla çözümlenmesini sağlayacağını söyledi.
Tunç, boş tutulan ve kiraya verilmeyen konutlarla ilgili de şöyle konuştu:
“Boş meskenlerin iktisada bir yararı yok. Vatandaşlarımızın bilhassa konutunu boş tutarak kiraya vermemesi, konut arzının düşük tutulması, talebin fazla olması kira ölçülerini üst çekiyor. Dolayısıyla vatandaşlarımızın bu boş konutları kiraya vermesini teşvik edecek bir sistem olabilir, o meskenlerin kayıt sistemi düşünülebilir. Bütün bunlar Ticaret Bakanlığı’mızla ortaklaşa yapabileceğimiz çalışmalar.
Bu meskenlerin boş olmasını kabul etmek mümkün değil. Bir taraftan yüksek kiralar, başka taraftan konutların boş tutulması; bu kabul edilecek bir şey değil. Buna bir tahlil bulmak gerekir. Doğal bu mevzuda cezai yaptırım en son düşünülecek şey olabilir.
Burada öncelikle bu boş meskenlerin kiraya verilmesiyle ilgili gerek vergisel manada gerek başka manalarda bir teşvik sistemi getirilebilir. Çalışmalar netleştiğinde kamuoyuyla paylaşırız.”
